Ryzykowne inwestowanie w nieruchomości
Z powodu kryzysu na giełdzie, który dotknął świat przez ostatnie lata, coraz więcej ludzi zastanawia się nad bezpieczniejszymi metodami inwestowania swoich oszczędności. Od zawsze kuszącą perspektywą jest wizja lokowania kapitału w nieruchomościach różnego typu. Czy taki rodzaj inwestowania na pewno jest bezpieczny?
Przede wszystkim, jeśli chcemy bezpiecznie zainwestować nasz kapitał, musimy najpierw zbadać region w którym ewentualnie chcielibyśmy kupić nieruchomość. Ważne jest zapotrzebowanie jakie panuje na danym rynku. Jeśli jest mało mieszkań, które są na sprzedaż lub wynajem, a lokalne społeczeństwo cieszy się dobrobytem, jest to dla nas dobry znak. Wartość takiej inwestycji będzie wzrastać wraz z rozwojem regionu. Kolejnym elementem jest zapoznanie się z informacjami, które dotyczą zadłużenia miasta lub gminy. Ciężko obecnie znaleźć w Polsce region, który nie posiada długów ale z pewnością warto celować w lokalizację, która zaciągniętych zobowiązań ma jak najmniej. W momencie gdy gmina lub miasto bankrutuje całe obciążenie jest zrzucane oczywiście na obywatela zamieszkującego region, co ma negatywne konsekwencje na bardzo wielu płaszczyznach. Z pewnością nasza inwestycja bardzo dużo straci na wartości, jeśli dojdzie do takiej sytuacji. Jeśli mamy duży kapitał możemy inwestować w apartamenty nad morzem. Jest to dobra inwestycja o ile spełnia wyżej wymienione kryteria. Dobrze rozwijający się region turystyczny, tworzy bogatą społeczność lokalną, a razem z ogólnym dobrobytem, wzrasta cena naszej nieruchomości. Bezpieczną inwestycją jest zakupienie apartamentu w mieście, gdzie już od lat region przyciąga turystów, ale zwiększenie ryzyka i zainwestowanie we wschodzący rynek, może w konsekwencji przynieść nam większy zysk lub naturalnie stratę.
Inwestycja w rynek nieruchomości jest bezpieczniejszym krokiem, niż giełda ale nadal istnieje ryzyko w tej dziedzinie, ponieważ każda forma inwestycji jest obarczona mniejszym lub większym ryzykiem. Obiektywnym faktem jest jednak też to, że na tym polu możemy bardziej zapoznać się z przyszłą inwestycją i rozpoznać jakie jest ryzyko, co w przypadku giełdy jest dla przeciętnego człowieka niemożliwe.
Może to Ci się spodoba
Jak inwestować w alternatywy?
Jak wynika z badań CBOS, co dziesiąty Polak niespodziewany przypływ gotówki zainwestowałby w dzieła sztuki, biżuterię, złoto lub inne kruszce. Inwestycje alternatywne z roku na rok poszerzają grono swoich zwolenników.
Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?
Wynajem mieszkania wiąże się z ryzykiem. Oprócz zniszczeń w lokalu trzeba pamiętać o niebezpieczeństwie nieterminowych płatności. Warto dołożyć wszelkich starań, by ryzyka zminimalizować. Home Broker podpowiada, jak to zrobić. Zabezpieczanie
W wynajętych mieszkaniach mieszka ponad 2 mln osób
To będzie kolejny rok dynamicznego rozwoju rynku najmu. Liczba lokatorów dziś oscyluje wokół 2 mln, a do końca roku może wzrosnąć o kolejne 200 tys. – prognozują eksperci firmy Mzuri. Rozwój
6 komentarzy
Claudio
17 sierpnia, 21:12gorles
06 listopada, 11:20jeskin
15 grudnia, 11:16groszak
12 stycznia, 11:31kamper
09 czerwca, 11:27gente
29 czerwca, 11:33