Czy trzeba płacić kaucję za mieszkanie?

Każdy, kto wynajmował mieszkanie zdaje sobie sprawę, że część właścicieli pobiera tak zwaną kaucję mieszkaniową. Ma ona stanowić zabezpieczenie finansowe w przypadku spowodowania szkód lub uszkodzeń przez lokatorów. Wówczas wpłacona kwota zostanie przeznaczona na remont i naprawę. Czy kaucja jest obowiązkowa?

W zgodzie z przepisami kaucja ustanawiana jest na życzenie właściciela, który w umowie oraz dodatkowym dokumencie powinien umieścić szczegółowe wiadomości na ten temat. Przede wszystkim wysokość wpłaty wstępnej, możliwości zwrotu lub ewentualne przypadki, kiedy środki zostaną zarekwirowane.

Należy jeszcze dodać, że wysokość kaucji uzależniona jest od wynajmującego. Wedle ustawy nie jest opodatkowana, w związku z tym nie trzeba uiszczać podatku z tego tytułu. Zazwyczaj jednak stanowi równowartość miesięcznego czynszu.

Reasumując, osoby szukające mieszkania nie muszą wyrażać zgody na pobranie kaucji. Jednak jednocześnie właściciel może zrezygnować z wynajmowania.

red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net