Na czym polega najem okazjonalny?
Od 2009 roku w kraju funkcjonuje tzn. najem okazjonalny. Jest trochę inny od tradycyjnego i daje większą ochronę dla właścicieli nieruchomości. Czym jest najem okazjonalny? Dlaczego warto z niego skorzystać?
Podstawą wprowadzenia w życie najmu okazjonalnego będzie umowa, która powinna zostać wydrukowana w dwóch kopiach (dla właściciela oraz lokatora). Z pewnością muszą widnieć w niej najważniejsze dane personalne, adres wynajmowanej nieruchomości. Tak przygotowana umowa obowiązuje przez maksymalnie dziesięciu lat. Jednocześnie pismo ma formę aktu notarialnego i za usługę trzeba zapłacić 160 zł.
Powiadomienie o zawarciu umowy musi zostać przekazane do najbliższego US w ciągu 2 tygodni od przygotowania dokumentu. Jeśli do tego nie dojdzie najem zostanie sklasyfikowany jako tradycyjny.
Podstawową zaletą najmu okazjonalnego jest prawo do wysiedlenia uciążliwych lokatorów bez żadnego ryzyka oraz udostępnianie lokalu tylko w celach mieszkaniowych. Niestety w ciągu pięciu lat przepis nie zyskał wielu zwolenników i nadal nie ma szans z klasyczną metodą najmu.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Przetarg na mieszkanie – na co trzeba zwrócić uwagę
Ze względu na obowiązujące przepisy gros przetargów ogłaszanych na rynku nieruchomości mieszkaniowych jest rozpisywanych przez samorządy. Nierzadko jest to okazja dla nabywców, ponieważ administracja lokalna dysponuje zazwyczaj powierzchniami w bardzo
Gdzie urządza się lofty?
Od niedawna na rynku nieruchomości zauważa się dość poważne zainteresowanie loftami. Są to pokaźne, otwarte przestrzenie, które urządzić można w dowolny sposób. Od decyzji właściciela zależy, gdzie staną ściany działowe
Przybywa Ukraińców zainteresowanych zakupem mieszkania w Polsce
Cudzoziemcy w Polsce odpowiadają za ok. 7 proc. zakupów mieszkań. Popyt z ich strony rośnie, szczególnie wśród osób przyjeżdżających zza wschodniej granicy. Ukraińcy wyprzedzili pod tym względem Brytyjczyków i Niemców. Część zakupów to
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!