Czy wycena mieszkania jest trudna?

Zanim właściciel mieszkania zdecyduje się na jego sprzedaż musi dokładnie ocenić cenę posiadanej nieruchomości. Pozwoli to ustalić prawdziwą cenę i da dodatkowy przychód sprzedającemu. Kto powinien wycenić mieszkanie? Czy zadanie to może podjąć właściciel?

Powodów przeprowadzenia rzetelnej wyceny jest przynajmniej kilka. Przede wszystkim dostosowanie wartości mieszkania do aktualnych stawek wśród ofert nieruchomości. Poza tym trzeba sprawdzić, na jakim poziomie kształtują się takie lokale. Zwykle wystarczy zajrzeć na stronę z ogłoszeniami lub kupić miejscową gazetę.

Sporadycznie zdarza się, że właściciel nie jest w stanie samodzielnie określić, jaką wartość prezentuje jego nieruchomość. Wówczas warto skorzystać z pomocy rzeczoznawcy, który wiarygodnie i sumiennie obejrzy mieszkanie oraz wyda przybliżoną cenę. Zdanie rzeczoznawcy ma ogromne znaczenie, jeśli w lokalu prowadzona jest działalność. Należy jednak wiedzieć, że usługi tego typu nie są bezpłatne i przeważnie obciążają portfel klienta.

Aby zaoszczędzić można skorzystać z różnych platform internetowych, które oferują darmowe określenie wartości mieszkania. Trzeba tylko wprowadzić metraż, lokalizację, ewentualne udogodnienia (balkon, taras), oddalenie od dużych instytucji lub charakterystycznych miejsc.

red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net