MdM: wnioski na ten rok tylko do 19 grudnia
Listopadowa sprzedaż kredytów z rządową dopłatą w ramach programu Mieszkanie dla Młodych była podobna do październikowej. Wygląda na to, że w całym roku wykorzystanie zostanie niewiele ponad jedna trzecia pieniędzy zarezerwowanych w programie na ten rok, szczególnie że po 19 grudnia BGK nie będzie już przyjmować wniosków o dopłatę w tym roku.
Na 31,6 mln zł opiewała suma 1327 wniosków o dopłaty do kredyt mieszkaniowych w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, jakie w listopadzie zaakceptował Bank Gospodarstwa Krajowego. Listopadowy wynik jest o 4,3 proc. niższy od październikowego, kiedy to na dopłaty w programie zarezerwowano prawie 33 mln zł. Z listopadowej kwoty najwięcej dotyczyło wypłaty środków w 2015 r., tym razem było to ponad 65 proc.
Łącznie od początku roku do końca listopada kredytobiorcy złożyli 14222 wnioski na sumaryczną kwotę dopłat przekraczającą 325 mln zł. Najwięcej z tego przeznaczono na bieżący rok (210,9 mln zł), ale z każdym miesiącem dynamicznie rośnie kwota środków na wypłaty w 2015 r., jak dotąd zarezerwowano 98,5 mln zł, co stanowi 13,8 proc. limitu na przyszły rok. Z 14,2 tys. wniosków banki podpisały już 12,4 tys. umów kredytowych o łącznej wartości przekraczającej 2,25 mld zł.
Kwota dopłat w ramach MdM zaakceptowana przez BGK w poszczególnych miesiącach (w mln zł)
Źródło: Obliczenia Home Broker na podst. danych BGK
Warto w tym miejscu przypomnieć, jak działa program Mieszkanie dla Młodych. Otóż dofinansowanie jest wypłacana na konto dewelopera wraz z ostatnią transzą płatności za mieszkanie. Zatem to od rozkładu harmonogramu płatności (zapisanego w umowie pomiędzy kupującym a deweloperem) zależy z której puli zostaną zarezerwowane pieniądze dla danego kredytobiorcy. Ze względu na ten fakt niektóre banki nie przyjmują już wniosków o kredyty z wypłatą dofinansowania na ten rok. BGK, który koordynuje program, będzie przyjmował wnioski na ten rok do 19 grudnia.
Najwięcej chętnych na Pomorzu i w Warszawie
Mieszkanie dla Młodych ruszyło z początkiem 2014 roku. Od pierwszych miesięcy największą popularnością cieszy się w trzech województwach: mazowieckim, pomorskim i wielkopolskim. Wśród miast prym wiedzie Warszawa, a za nią są Gdańsk, Poznań i Kraków. Przez 11 miesięcy działania programu BGK przyjął 2500 wniosków z Mazowsza, 2400 z Pomorza i 2230 z Wielkopolski. 66,5 proc. mazowieckich kredytów dotyczyło Warszawskiego rynku (1662 sztuki).
Popularność w tych akurat trzech województwach da się wytłumaczyć – w wielkopolskim i pomorskim limity są w zestawieniu z cenami najwyższe, co przekłada się na wysoką dostępność programu. Na dodatek stolice tych województw to prężnie działające ośrodki miejskie, w których aktywnie działa wielu deweloperów. Warszawa z kolei to największy rynek nieruchomości w kraju i, mimo cen sporo wyższych od limitów MdM, nominalnie to właśnie tam trafia najwięcej pieniędzy z dopłat – od początku roku było to 47,7 mln zł, czyli prawie 15 proc. wykorzystanych środków.
Według danych BGK, przeciętna powierzchnia mieszkania kupowanego w ramach programu MdM wynosi 53,27 mkw., zaś dla domu jest to 83,71 mkw. Program jest dostępny dla osób kupujących mieszkania o powierzchni do 75 mkw. (85 mkw. dla osób z co najmniej trójką dzieci) lub dom o powierzchni do 100 mkw. (110 mkw. dla rodziców z trójką dzieci).
Marcin Krasoń, Home Broker
Może to Ci się spodoba
Polacy kupują coraz skromniejsze nieruchomości
Wielu Polaków musi pracować całe życie, aby zapracować na własne mieszkanie lub dom. Największą przeszkodą są ceny nieruchomości oraz niskie zarobki w kraju. Badania wskazują, że rodziny decydują się na
Nawet 300 milionów może przepaść w tym roku w „Mieszkaniu dla młodych”
Coraz wolniej ubywa pieniędzy z budżetu programu „Mieszkanie dla młodych”. W efekcie nawet ponad połowa kwot zarezerwowanych na ten rok może przepaść. Zarówno z punktu widzenia beneficjentów, jak i budżetu
Polacy uważają, że ceny nieruchomości wzrosną – wynika z badania ING
Co drugi Polak uważa, że w nadchodzących miesiącach ceny nieruchomości wzrosną – wynika z międzynarodowego badania „Finansowy Barometr ING”, badającego opinie konsumentów wobec rynku nieruchomości oraz kredytów mieszkaniowych. Co drugi
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!