Na czym polega najem okazjonalny?
Od 2009 roku w kraju funkcjonuje tzn. najem okazjonalny. Jest trochę inny od tradycyjnego i daje większą ochronę dla właścicieli nieruchomości. Czym jest najem okazjonalny? Dlaczego warto z niego skorzystać?
Podstawą wprowadzenia w życie najmu okazjonalnego będzie umowa, która powinna zostać wydrukowana w dwóch kopiach (dla właściciela oraz lokatora). Z pewnością muszą widnieć w niej najważniejsze dane personalne, adres wynajmowanej nieruchomości. Tak przygotowana umowa obowiązuje przez maksymalnie dziesięciu lat. Jednocześnie pismo ma formę aktu notarialnego i za usługę trzeba zapłacić 160 zł.
Powiadomienie o zawarciu umowy musi zostać przekazane do najbliższego US w ciągu 2 tygodni od przygotowania dokumentu. Jeśli do tego nie dojdzie najem zostanie sklasyfikowany jako tradycyjny.
Podstawową zaletą najmu okazjonalnego jest prawo do wysiedlenia uciążliwych lokatorów bez żadnego ryzyka oraz udostępnianie lokalu tylko w celach mieszkaniowych. Niestety w ciągu pięciu lat przepis nie zyskał wielu zwolenników i nadal nie ma szans z klasyczną metodą najmu.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Czy wycena mieszkania jest trudna?
Zanim właściciel mieszkania zdecyduje się na jego sprzedaż musi dokładnie ocenić cenę posiadanej nieruchomości. Pozwoli to ustalić prawdziwą cenę i da dodatkowy przychód sprzedającemu. Kto powinien wycenić mieszkanie? Czy zadanie
Mieszkanie kupuj na lata
Z jednej strony zakup mieszkania to dla większości Polaków najważniejsza inwestycja, w życiu, a z drugiej niektórzy podejmują tę decyzję pochopnie, bez dokładnej analizy, a nawet wbrew logice. Home Broker
Na co powinniśmy zwrócić uwagę kupując pierwsze mieszkanie?
Czasami już pierwsza oferta wydaje się być tą jedyną, na którą czekaliśmy od przysłowiowego „zawsze”. Bywa jednak i tak, że każda kolejna propozycja zdaje się mieć same wady i już
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!