Mieszkanie dla konesera…

Mieszkanie dla konesera…

Gdy w opisie mieszkania pojawia się zwrot „mieszkanie dla konesera” możemy założyć, że mamy do czynienia z nietuzinkową nieruchomością. Stosowany jest on w celu zwrócenia uwagi na wyjątkowość danej oferty.

Z drugiej strony ma na celu zniechęcić osoby poszukujące typowych, standardowych mieszkań, które w czasie oglądania zamiast docenić indywidualny charakter nieruchomości wybrzydzać będą na jej specyficzne, odbiegające od normy cechy.

Kim właściwie jest koneser? To osoba będąca znawcą i miłośnikiem rzeczy w dobrym gatunku. Jedną z takich rzeczy, często nawet najważniejszą, może być dla takiej osoby właśnie nieruchomość. Analitycy Działu Badań i Analiz firmy Emmerson Realty SA wyłuskali ogłoszenia zasługujące na takie miano.

…mieszkań dwupoziomowych

Wśród nieruchomości oferowanych na sprzedaż na warszawskim Ursynowie uwagę zwraca oferta sprzedaży dwupoziomowego mieszkania przy ul. Sengera Mariana „Cichego”. Lokal o powierzchni 172 mkw. mieści się w budynku z cegły z początku lat 90-tych, a w 2010 r. przeszedł generalny remont. Dzięki dwóm poziomom i dużej powierzchni mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne. Na górze obecnie znajdują się dwie sypialnie, ale można tą część mieszkania wydzielić przykładowo na pracownię, czy gabinet. Mieszkanie oferowane jest w cenie 850 000 zł, co oznacza, iż mkw. kosztuje poniżej 5 tys. zł/mkw.

…poniemieckiej zabudowy z lat 30-tych i nietypowych rozwiązań

We Wrocławiu natknęliśmy się na ofertę ciekawego lokum w zadbanym, modernistycznym budynku z lat 30-tych przy ul. Zaolziańskiej. Mieszkanie ma 91 mkw., na których rozplanowane zostały 3 pokoje. Nieruchomość wyróżnia się nietypowym kształtem salonu z dużą ilością okien, dzięki czemu jest on bardzo dobrze doświetlony. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, a ogrzewanie dostarczane jest za pośrednictwem miejskiej sieci. Zakup tego lokalu będzie wiązał się z koniecznością zorganizowania 390 000 zł (4 286 zł/mkw.).

…piękna i przestrzeni

Luksusowy dwupoziomowy apartament o powierzchni 108 mkw., zaprojektowany i wykończony przez architekta wnętrz, oferowany jest w Gdańsku przy ul. Łańcuckiej. Apartament wyróżnia prawie 30-metrowy salon z półokrągłym panoramicznym przeszkleniem i wyjściem na 35-metrowy taras widokowy. Wieczorami klimatu i ciepła dodaje pomieszczeniu kominek. Na drugi poziom prowadzą stylowe schody. Wszystkie materiały użyte do wykończenia wnętrz są najwyższej jakości. Właściciel nieruchomości wystawił ją na sprzedaż za 499 000 zł (4 600 zł/mkw.).

…komfortu, kuchni i podróży

Apartament w Gdyni przy ul. Staffa charakteryzuje z pewnością nietuzinkowy wystrój. Dwupoziomowe mieszkanie w całości utrzymane jest w oryginalnym, orientalnym stylu. Całość prezentuje się na tyle efektownie, iż nieruchomość doczekała się już 4 prezentacji w czasopismach wnętrzarskich. Oprócz inspirującego do egzotycznych podróży otoczenia, mieszkańcy apartamentu mają do dyspozycji m.in. kino domowe z projektorem, saunę i jacuzzi. Za 76 mkw. tej nieruchomości sprzedający oczekuje kwoty 649 000 zł (8 551 zł/mkw.).

…ceniącego unikatowość nieruchomości, jak i najwyższy standard jej wykończenia

Apartament z widokiem na morze to marzenie wielu osób. Jeśli dołożymy do tego prestiżową lokalizację z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i wszelkiego rodzaju usług to całość wygląda jeszcze bardziej zachęcająco. Przedmiotową nieruchomością jest przestronny (132 mkw.) apartament znajdujący się na 10 piętrze nowoczesnego budynku o nietypowej kubaturze znajdującego się w samym sercu dzielnicy Witomino (Gdynia). Z okien mieszkania rozpościera się widok na morze i tereny zielone, a z tarasu można podziwiać panoramę Trójmiasta.

Nabywca będzie mógł uczynić lokal jeszcze bardziej klimatycznym, gdyż jest wydana zgoda na kominek. Ten interesujący apartament wystawiony został w cenie 720 000 zł (5 445 zł/mkw.). Istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc parkingowych w hali garażowej za cenę 30 tys. zł.

Według Agaty Polińskiej z serwisu otoDom.pl nietuzinkowe mieszkania zwykle sprzedają się dłużej od standardowych nieruchomości. Właściciele w aranżację takich lokali wkładają bowiem nie tylko sporo serca, ale i nie żałują pieniędzy, by tylko doprowadzić je do precyzyjnie założonego wyglądu. Pomimo tego spora część kupujących nie będzie skłonna zapłacić za nie większej ceny od standardowych mieszkań w danej lokalizacji. Tego rodzaju nieruchomości muszą poczekać na swojego amatora, który dostrzeże i polubi ich indywidualistyczny charakter.

 

Przemysław Kotwicki, serwis otoDom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń

Previous Test linii trendu na USD/JPY
Next Przegląd poranny 10 września

Może to Ci się spodoba

Inwestowanie 0 Comments

Rynek nieruchomości – siła inwestycji w grupie

Idea wspólnego inwestowania na rynku nieruchomości może wydawać się kusząca i mieć wiele zalet. Jednak wyniki realizujących ją funduszy na razie nie zachwycają. Jeśli nie one to co? Dzięki wspólnemu

Nieruchomości 0 Comments

Nowe prawo może podnieść ceny mieszkań

Deweloperzy nie zbudują już bloków z dala od szkół i bez dostępu do drogi publicznej – takie są plany nowelizacji, nad którą pracuje ministerstwo rozwoju. Nowe regulacje mogą zapobiec rozlewaniu

Nieruchomości 0 Comments

Rośnie oferta mieszkaniowa dla seniorów

Prognozy wskazują, że za 10 lat w Polsce więcej będzie emerytów niż 25-latków. Wyzwania demograficzne sprawiają, że deweloperzy będą musieli większą uwagę zwracać na potrzeby mieszkaniowe seniorów – zarówno osób aktywnych

1 Comment

  1. zbigniew
    16 września, 15:49 Reply
    Gdy w opisie mieszkania pojawia się zwrot „mieszkanie dla konesera” możemy założyć, że mamy do czynienia z nietuzinkową nieruchomością. I jeżeli mamy pieniądze to warto zainwestować.

Zostaw odpowiedź