Metody na wycenę mieszkania
Jedną z czynności, jaką trzeba wykonać, gdy planuje się sprzedaż mieszkania jest dokonanie jego wyceny. Poniżej podpowiadamy w jaki sposób można ją zrealizować.
Trzeba pamiętać, że do zbycia lokalu mieszkalnego należy się dobrze przygotować, aby nie zaniżać jego ceny. Niekiedy oszacowanie ceny lokalu jest niezbędne ze względów podatkowych, jednak jest ono również potrzebne gdy chcemy dostać kredyt pod zastaw mieszkania.
Forma wyceny, która nie wymaga żadnych opłat to przeglądanie podobnych ogłoszeń w prasie i na portalach internetowych. Jednak taka metoda nie jest wiarygodna i nie zawsze jest zgodna ze stanem faktycznym, ponieważ w ogłoszeniach często podawana jest cena ofertowa nieruchomości, która jest inna od ceny końcowej.
Istnieje również możliwość wykonania obliczenia wartości mieszkania w Internecie, wchodząc na specjalne portale i wypełniając prostą ankietę.
Najbardziej rzetelną formą wyceny jest jej określenie przez rzeczoznawcę. Wiąże się to z kosztami, które zależą od stopnia skomplikowania oceny. Jako dowód usługi otrzymuje się dokument zwany operatem szacunkowym.
W przypadku, gdy w zbyciu nieruchomości pośredniczy agencja wyceną zajmie się pośrednik.
Joanna Walerowicz
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Dobre prognozy dla rynku mieszkaniowego
Rynek deweloperski ma za sobą najlepszy rok od niemal dekady. Mimo to eksperci przewidują, że 2017 rok będzie dobry dla deweloperów i chętnych na zakup mieszkań, choć rosnąca konkurencja może skłonić firmy
Gdzie można szukać gotowych mieszkań i domów?
Ostatnie miesiące bieżącego roku to dla wielu deweloperów pracowity okres. Jedne inwestycje dobiegają końca, inne pną się w górę. Poznaniacy mogą liczyć na atrakcyjne oferty zarówno w centrum, jak i
Jest szansa, że Polacy zaczną masowo inwestować w nieruchomości komercyjne
Coraz bliżej utworzenia na polskim rynku REIT-ów, czyli funduszy lub spółek inwestujących w nieruchomości komercyjne. Umożliwia on inwestowanie zarówno inwestorom instytucjonalnym, jak i indywidualnym nawet niewielkich kwot. Trwają prace nad stroną prawną
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!